Prefabrik Nedir? Prefabrik; Prefabrik sözcüğü Türkçe bir kelime olmayıp İngilizce'den dilimize gelmiştir. Bu kelimenin aslı "prefabricate" yani "parçaları önceden hazırlamak" dır. Prefabrik; parçaları fabrikalarda hazırlanmış ve montaj edileceği yere bu parçalar nakledilerek ve orada önceden planlandığı gibi parçaların birleştirilmesi yani montajının yapılmasından sonra ortaya çıkan yapılardır. Prefabrik ile tek katlı ya da çok katlı yapılar inşa etmek mümkündür.
Prefabrik ile, evler, sosyal tesisler, okullar, şantiye yapıları, hastaneler, kamp alanları, havuzlar ve bilumum alanlarda kullanılabilecek yapılar ortaya çıkartılabilmektedir.
Prefabrik Ev Nedir?
Prefabrik; Prefabrik sözcüğü Türkçe bir kelime olmayıp İngilizce'den dilimize gelmiştir. Bu kelimenin aslı "prefabricate" yani "parçaları önceden hazırlamak" dır. Prefabrik; parçaları fabrikalarda hazırlanmış ve montaj edileceği yere bu parçalar nakledilerek ve orada önceden planlandığı gibi parçaların birleştirilmesi yani montajının yapılmasından sonra ortaya çıkan yapılardır. Prefabrik ile tek katlı ya da çok katlı yapılar inşa etmek mümkündür.
Prefabrik ile, evler, sosyal tesisler, okullar, şantiye yapıları, hastaneler, kamp alanları, havuzlar ve bilumum alanlarda kullanılabilecek yapılar ortaya çıkartılabilmektedir.
Prefabrik Evlerin Avantajları;
- Prefabrik yapılar modüler olmasından dolayı daha önceden planlanarak ve ihtiyaçlara göre üretilebilir.
- Prefabrik yapılar diğer yapılara göre çok daha pratik olup çok daha kısa sürede teslim edilebilir.
- Prefabrike yapılar diğer yapılara göre daha esnektir ve depreme, zemin kaymalarına dayanıklıdır.
- Prefabrike yapılar her isteye cevap verebilecek niteliktedir.
- Prefabrikte odalar, balkonlar, banyolar istenilen yerlere yerleştirilebilir.
- Prefabrik yapıların ısı ve ses yalıtımı diğer yapılara göre çok daha fazladır.
- Her türlü alana ve büyüklüğe göre üretilebilmesi.
- İsteğe göre değişebilen görünüm seçeneklerinin olması.
- İstenmeyen ya da değiştirilmesi gereken bölümlerin çıkarılabilmesi veya değiştirilebilmesi.
- Çevreyi kirletmeden ve etrafa rahatsızlık vermeden oluşturulması.
- Temel gerektirmeden, tek katlı yapılar için zemine atılan grobeton üzerine kurulumu ve çok katlı yapılar için zemine atılan rayde temel üzerine kurulum imkanı.
- Prefabrike yapının isteğe göre çatı kaplama malzemesinin ve duvar kaplama malzemesinin ham madde özelliğinden rengine kadar, birbirinden zengin olanakların tanınması imkanı.
- Prefabrikte; trapez saç, single ve kiremit çeşitlerinin kullanılabilmesi.
- Prefabrik yapıların iç ve dış duvarlarında fibercement, PVC, yalı baskı, sıvalı mantolama ve bisküit tuğla gibi çeşitlilik sağlayabilmesi.
Prefabrik Evlerin Özellikleri;
- Prefabrik yapılar modüler olmasından dolayı daha önceden planlanarak ve ihtiyaçlara göre üretilebilir.
- Prefabrik yapılar diğer yapılara göre çok daha pratik olup çok daha kısa sürede teslim edilebilir.
- Prefabrike yapılar diğer yapılara göre daha esnektir ve depreme, zemin kaymalarına dayanıklıdır.
- Prefabrike yapılar her isteye cevap verebilecek niteliktedir.
- Prefabrikte odalar, balkonlar, banyolar istenilen yerlere yerleştirilebilir.
- Prefabrik yapıların ısı ve ses yalıtımı diğer yapılara göre çok daha fazladır.
- Her türlü alana ve büyüklüğe göre üretilebilmesi.
- İsteğe göre değişebilen görünüm seçeneklerinin olması.
- İstenmeyen ya da değiştirilmesi gereken bölümlerin çıkarılabilmesi veya değiştirilebilmesi.
- Çevreyi kirletmeden ve etrafa rahatsızlık vermeden oluşturulması.
- Temel gerektirmeden, tek katlı yapılar için zemine atılan grobeton üzerine kurulumu ve çok katlı yapılar için zemine atılan rayde temel üzerine kurulum imkanı.
- Prefabrike yapının isteğe göre çatı kaplama malzemesinin ve duvar kaplama malzemesinin ham madde özelliğinden rengine kadar, birbirinden zengin olanakların tanınması imkanı.
- Prefabrikte; trapez saç, single ve kiremit çeşitlerinin kullanılabilmesi.
- Prefabrik yapıların iç ve dış duvarlarında fibercement, PVC, yalı baskı, sıvalı mantolama ve bisküit tuğla gibi çeşitlilik sağlayabilmesi.
Prefabrik Ev Fiyatları;
Fiyatların firmalara göre oldukça değiştiğini hatırlatmak gerekir. Seçilen model ve konutun kurulacağı yerin mesafesi gibi etmenler de fiyatı değiştiren nedenler olacaktır.
Fiyatlar boyutlara, istenilen özelliklere, seç,len modellere göre değiştiği gibi firmalara göre de farklılık gösterdiğini hatırlatmak isteriz. Fakat sizlere piyasada ki fiyatların ortalamasını sunacağız. Siz de prefabrik yapılar için görüştüğünüz firmalara fiyata nelerin dahil olduğunu sormayı ihmal etmeyin.
Çünkü prefabrik ev vb. yapıların kurulacağı beton zemin, elektrik ve su tesisatı, camlar, mutfak vs. bu fiyatlara dahil olmayabilir.
Yaklaşık olarak prefabrik ev fiyatları şöyledir :
Tek katlı 100 m2 Prefabrik Ev ; yaklaşık 25.000 YTL - 45.000 YTL arası
Çift katlı 120 m2 Prefabrik Villa ; yaklaşık 30.000 YTL - 65.000 YTL arası
Bu rakamlar sizlere fikir verme amaçlı olup kesin bilgiler değildir. Bu fiyatların çok üstünde ya da altında prefabrik yapılar bulmanız elbette mümkündür. Bu fiyatları etkileyen bir çok kriter mevcuttur. İsteğinize göre belirleyeceğiniz, hayalinizde ki bir evi prefabrik olarak
görmek istiyorsanız sizinde araştırma yapmanız gerekmektedir.
Prefabrik Ev Alırken;
Prefabrik evlerin ömrü en az 40 ila 70 yıl arasında değişmektedir. Prefabrik dendiği zaman genelde insanlarımızın aklına deprem evi yani basit yapılar akla geliyor. Fakat prefabrik yapılar hangi teknikle üretilirse üretilsin yaz-kış kullanılabilecek şekilde tasarlanıp imal edilmektedir.
Prefabrik yapılara kullanılan malzeme ve tekniğe göre minimum 40-70 yıl arası ömür biçebiliriz. Prefabrik yapılarda çelik, çimento yongalı levhalar (betopan-fiberciment) kullanılır. Ses ve ısı yalıtımları projelendirilir.Bir Prefabrik Ev'in ömürü ne kadardır?
Prefabrik evlerin ömrü en az 40 ila 70 yıl arasında değişmektedir. Prefabrik dendiği zaman genelde insanlarımızın aklına deprem evi yani basit yapılar akla geliyor. Fakat prefabrik yapılar hangi teknikle üretilirse üretilsin yaz-kış kullanılabilecek şekilde tasarlanıp imal edilmektedir.
Prefabrik yapılara kullanılan malzeme ve tekniğe göre minimum 40-70 yıl arası ömür biçebiliriz. Prefabrik yapılarda çelik, çimento yongalı levhalar (betopan-fiberciment) kullanılır. Ses ve ısı yalıtımları projelendirilir.
Prefabrik Ev'lerin Teknik Özellikleri;
- Dış cephe kaplaması American Siding'tir.
- Siding'in altı 9 mm kalınlığında OSB ile kaplıdır.
- Duvarlar ve tavan alçıpan kaplıdır.
- Duvarlarda 8 cm lik izalasyon bulunur. (strafor)
- Camlar ısıcamlı PVCdir.
- Çatı kaplaması shingledir.
- Elektrik ve tesisatı hazır kullanıma uygundur.
- Prefabrik ev'in zemin betonuna bağlantısı dübeller ve vide ile yapılır.
- Kolon ve kirişler çelik lama ile bağlanır.
- Prefabrik ev, Saatte 90 km hızında rüzgara dayanıklıdır.
